博鱼BOYU博鱼BOYU来自乐有家研究中心数据显示，龙岗11月一二手总量达到3448套，荣登成交榜首，比第二名的宝安要多25%，占了深圳总网签量的23%。

　　11月24日项目首次开盘，推出二单元214套高品质住宅不足2小时售罄，创下10.77亿销售佳绩，成为龙岗2024年首个日光盘。

　　好消息是，深铁阅云境已取证，即将加推三单元建面约96-115㎡3-4房，将于1月4日(本周六)启动意向登记，机会迫在眉睫，开盘在即。

　　对于首批没有抢到的购房者来说，这次的机会尤为难得，特别是建面约112-115㎡4房户型，因是项目唯一在售产品，错过不再有，此次加推估计很快就会被抢完！

　　而答案，无非就在“稳、准、快”三字诀上。这也是此前成功“上岸”者的购房心得。

　　究其原因，就在于深铁置业作为深耕深圳的龙头房企，一向发展稳健，积极承担社会责任，还坚持“经营地铁、服务城市”，创新“轨道+物业”模式，践行TOD发展理念，构建立体化、高效能、集约式的城市生态空间。在楼市不确定性弥漫的当下，其稳定性和可靠性毋庸置疑。

　　更何况，深铁置业还积极探索站城一体化的城市更新模式，推动城市出行、生活、购物、休闲无缝对接，提高人民生活的便利性和交通的人性化，为实现人民对美好生活向往，为深圳的空间创新利用和城市高效管理贡献“深铁智慧”。

　　依托轨道交通综合枢纽开发建设的核心优势和上盖开发的丰富实践经验，深铁置业先后开发的前海时代、塘朗城、地铁锦上花园、深铁瑞城等多个高品质住宅，广受市场认可，品牌实力深入人心。至今连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首。

　　在暴雷频出的楼市，这样一个有实力，有担当的国企，带来的安全感不用多说。这也是众多购房者买入深铁阅云境的一大原因。

　　深铁阅云境之所以成为大家眼中的“爆款”，最为关键的则是深圳东部少有的“内外兼修”型的好房子。

　　从外在配套看，项目占位深圳东部中心，是大运枢纽上盖物业，与大运枢纽互联互通，坐拥地铁3号线号线、深大城际（在建中）四轨交汇的东部交通节点，最快28分钟到岗厦北，30分钟到机场，未来20分钟到前海，形成深圳“半小时生活圈”，宜居便捷。

　　项目自带近7万平方米的商业空间，深铁商业与华润万象生活已经签署战略合作协议，未来这里将形成一个国际级商业圈；近享COCO Park、大运天地、大运公园、大运中心体育馆等配套，还有国际大学城、高新产业集群等鼎力加持，工作与生活，在这里得到了无缝切换。

　　不仅如此，在项目的规划中，通过合理的空间布局，居住、商业、办公、休闲娱乐及服务配套等多种业态穿插融合，形成多元生活场景。

　　这样一座立体微缩城市，未来住在这里，坐上家门口的地铁，工作日通勤，再也不用担心上班迟到，早上可以舒心享受早餐；

　　休息日游玩，再也不用担心距离影响生活体验，顷刻间畅达全城直抵繁华生活场，让业主工作、生活更加从容。

　　更为难得的，是这里的房价。对比14号线地铁沿线房价，福田岗厦北、黄木岗片区房价约9万/㎡左右，大运片区仅约5万/㎡左右，深铁阅云境的门槛价，无疑给购房者以极大的惊喜；同时也让购房者在同级别产品中，拥享更好的地段、更高阶的生活。

　　内里，深铁置业匠造的居住品质，以“好房子”为基石，实施好设计、好材料、好智能、好运维、好服务这“六好”建设标准，并形成设计人性化、建造工业化、材料绿色化、家居智能化、运维数智化、服务专业化的“六化”住宅产品，打造安全耐久、功能合理、绿色节能、健康舒适、智慧便捷、和美宜居的“深铁好房子”。

　　1）精装个性化定制满足业主生活需求。业主可以根据家庭喜好、生活习惯的不同，选择不同套餐的装修风格和搭配组合。深铁阅云境的客厅、可以更换自己喜欢的花纹款式，厨房电器也可以升级更换。

　　想象一下，每次推开门，迎面而来一切都是自己喜欢的空间装扮，美好生活触手可及，心情都变得愉悦起来。

　　2）高标准装修，绿色环保。卡萨帝厨房三件套、海尔中央空调、TOTO洁具卫浴、欧派橱柜……那些平常在家或许都未使用的高端品牌，深铁阅云境一并奉上。

　　值得一提的是，项目交楼标准墙面没有白墙，都是岩板和装饰墙板，而墙板采用竹木纤维板，这种材料绿色环保，易清洁，品质细节拉满。

　　除此之外，深铁阅云境在装修上，大量使用一整块大尺寸岩板用来装饰门外公共电梯间和厨房墙面以及入户地面，不仅方便清洗，实用美观，还给人一种大气明亮的空间感。

　　3）智能科技护航，引领智慧人居。深铁阅云境电梯间采用智能开窗设计，可以手动开启和关闭窗户，还能通过智能系统统一开关，这样既方便业主，还能保证每层电梯间的通风效果。

　　这种高科技的配置，未来不仅体现在居住品质和居住舒适度上，还将非常明显地体现在二手房价上！

　　比如，项目外立面大面积运用铝板，并采用双重Low-E中空玻璃、真石漆等材质组合，形成一种简约时尚的现代“轻奢”气质，绝对称得上是大运片区独一无二的高颜值担当了。

　　由此可见，深铁置业对居者生活方式的精研，对生活痛点的洞察，这些以人为本的点滴升级，融汇到阅云境的产品设计中，打造了一个细致入微、令人惊艳的未来人居样板。

　　据悉，项目即将加推三单元建面约96-115㎡3-4房产品。这批新品，有几大优势：

　　三单元位居小区央心位置，享受园林中轴景观，鸟瞰四面园林观景，天地美景、四季花香、绿林高氧，皆在眼前，尽收脚下。

　　一般来说，楼层越高的住宅公摊越大，得房率越低。这次加推的三单元只有34楼，公摊较低，且每个户型都有丰富的优化拓展面积，空间使用率更高，让购房者满足美好生活的向往和品质生活的追求。

　　此次深铁阅云境即将加推三单元建面约96-115㎡3-4房，而建面约112-115㎡4房户型作为项目唯一在售的产品，对比周边新房，有着明显的优势。

　　随着三胎时代开启，基于家庭结构变化以及改善型需求的释放，四房的需求会越来越多。来自深圳中原研究中心数据表明，今年11月深圳二手住宅4房成交占比29%，同比去年上涨了2%。

　　基于这种现状，未来的市场供应，4房放盘量会明显少于3房，且由于是深铁阅云境最后一批4房住宅产品，未来会成为二手楼市的“主角”，拥有着价格主动权。

　　对于中意深铁阅云境的购房者而言，绝对是难得的置业机遇，4房收官之作，错过终生不再有！

　　其中建面约115㎡4房2厅2卫，进门独立玄关，做到市面上罕见的四开间朝南，约11.3米巨幕面宽，实现豪宅应有的尺度，舒适度直接拉满。

　　近18㎡的主卧大套房设计，更给足了男女主人生活排面，带瞰景飘窗及独立卫浴空间，预留了衣帽收纳空间，非常适合首次置业或改善购房者。

　　面对越来越高的换房成本，这样的4房户型就可以实现买房一步到位，居住价值得以体现。

　　其不仅不会因为经济、市场等周期性影响，反而会在其稀有性的支撑下保持恒定，成为市面上真正的“硬通货”。

　　而深铁阅云境，无论是在地段、交通、品牌实力、产品设计方面，都是很抢眼的存在。

　　项目首开售罄后，已经赢得众多置业者追捧，而即将加推的三单元新品，产品优势更加凸出，收官4房更是稀缺，房源有限，很有可能还会“日光”。